ヴィルヌーブ山の手II

  • 北海道札幌市西区山の手二条九丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩19分

  • 1995年築 / 5階建 / 73戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

4階 / 86.4㎡の場合

相場
2,626万円
30.4万円/㎡
1,247
2,166
3,086
4,005
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜3,086万円
25.1万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ヴィルヌーブ山の手II
2,180万円（25.2万円/㎡）/ 4階 / 86.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/212,180万円25.2万円4階 86.4㎡ 3LDK南西
2026/02/152,280万円26.4万円4階 86.4㎡ 3LDK南西
2026/01/222,380万円24.0万円4階 99.26㎡ 4LDK南東
2025/12/202,430万円24.5万円4階 99.26㎡ 4LDK南東
2025/11/112,380万円27.5万円4階 86.4㎡ 3LDK南西
2024/05/212,980万円29.8万円1階 99.92㎡ 4LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.11万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21
ヴィルヌーブ山の手II
札幌市西区山の手二条九丁目
琴似駅19分 2,180万円25.2万円86.4㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年73戸RC
2025/02/22クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,499万円20.6万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/12/29モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,480万円20.1万円73.62㎡3LDK4階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2026/03/29リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,795万円31.4万円88.97㎡4LDK4階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2025/02/23ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 1,790万円23.6万円75.97㎡3LDK7階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/12/01ロピア宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅8分 2,380万円24.5万円97.03㎡4LDK2階 / 11階建 南東2000年33戸RC
2026/01/13発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 1,980万円20.9万円94.84㎡4LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2025/02/08ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,180万円24.6万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2024/10/27エクセルシオール西さっぽろ
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅1分 2,580万円30.6万円84.4㎡3LDK8階 / 14階建 西1998年120戸SRC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2025/08/10サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,880万円25.2万円74.53㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2026/05/28メゾンドルチェ拾壱番館
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 1,700万円22.1万円76.78㎡2LDK4階 / 5階建 南東1990年37戸RC
2024/08/05サーム発寒八条
札幌市西区発寒八条十一丁目
発寒駅11分 1,680万円22.2万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年24戸RC
2026/05/14サーム発寒九条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,180万円29.2万円74.53㎡3LDK9階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2026/05/31エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,780万円24.8万円71.87㎡3LDK5階 / 10階建 北西1995年73戸RC
2026/01/16ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 1,990万円23.1万円86.1㎡4LDK2階 / 11階建 南西1996年44戸RC
2023/06/15発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,790万円30.9万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.8%下落、札幌市西区では4.1%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-11.8%
札幌市西区
29.8万円/㎡
前年比-4.1%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ山の手II
所在地北海道札幌市西区山の手二条九丁目
交通函館本線琴似駅徒歩19分
築年月1995年
階数5階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

函館本線のマンションを探す